- Excelente casa TÉRREA rústica / contemporânea, com muita personalidade e MANUTENÇÃO IMPECÁVEL.- Localizada em área tradicional nobre no Miolo da Granja Viana, com acesso fácil pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares.- São 2.500m² de terreno plano, com de 800 m² de construção térrea, com ótima circulação e acabamento.- Lindo jardim com lago artificial de carpas, cascata sobre pedras e 2 pontes.- Orquidário.- Frutíferas: abacate, amora.- Espaço horta.- Imóvel confortável com amplos espaços internos e de lazer.- Pé direito alto. Bem arejada, ensolarada e iluminada.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira, algumas com tela. Outras de ferro e vidro ou alumínio branco.- Pisos em tijolos encerados, cerâmica.- Sistema de segurança com 16 câmeras.- 4 acessos: social/lazer ; garagem 1 ; garagem 2 visitas ; serviço.- Entrada social com garagem específica para visitantes.- Estruturas de ferro já prontas para mais 2 varanda integradas à casa.- Acesso social por um terraço com ponto de gás para praça do fogo.- Ar condicionado Fujitsu Inverter Q e F, na casa toda.- Ventiladores Hunter Douglas.- Torneiras importadas Touch.- Um grande Mural muito interessante de um Artista Grafiteiro, da equipe do Eduardo Kobra, garante um clima muito especial e único ao quintal.- Hall de entrada social com lavabo.- Área social para 4 ambientes independentes, voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.- Salas de jantar, almoço, estar, lareira, home theater.- Sala de Lareira doble face, também voltada para um pátio interno.- Escritório.- Home Theater.- VARANDA MULTIUSO envidraçada com portas retráteis para o jardim. Ideal para family room, TV, almoço e bar.- Cozinha repleta de armários planejados, com triturador, bancada, 2 cubas, gabinetes, coifa.- Área de serviço planejada com lavanderia, 2 tanques e banheiro.- 4 dormitórios com armários e portas balcão. Sendo 2 suítes e 2 americanas. A suíte máster com closet planejado e SPA externo.- Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro torneiras touch. Sendo a máster com 2 cubas e SPA EXTERNO com Jacuzzi para 4 pessoas e acesso direto pelo box da suíte.- SALÃO FESTAS MULTIUSO envidraçado com banheiro, integrado à cozinha gourmet. Ideal para festas, bar, jogos, música, academia.- COZINHA GOURMET integrada ao salão de festas e piscina. Toda planejada com triturador, bancadas, pias, gabinetes, coifas, torneiras touch e um forno de pizza móvel.- Piscina de alvenaria (8m x 3m) com escada interna, revestida com tinta epox, solarium e ducha. Preparada para aquecimento solar e tratamento por ionização (sem cloro).- Banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Dando suporte para todo o lazer.- Sauna úmida com sala de descanso voltada para o jardim e vestiário com lavatório externo.- SÓTÃO MULTIUSO - Ideal para estúdio musical (já com tratamento acústico) e sala anexa. Com Ar Condicionado Q e F.- Quadra de Futebol de Areia toda fechada com rede.- Grande pátio mirante em cima da garagem ideal para contemplação do jardim, sol e lua.- Casa de Caseiro com 4 cômodos: Copa cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço.- Canil com 3 baias.- 3 depósitos na garagem, 2 grandes e 1 de gásAgende sua visita!