CASA Á VENDA GRANJA VIANA - KM 23 - CONDOMÍNIO FECHADO .- A circulação da casa gira em torno de uma escada central.- Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço.- Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC.- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette.- Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo.- 2 escritórios.- Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio.- Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato.- Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna.- Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha.- 4 dormitórios no andar superior, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F.- Suíte máster com escritório privativo, com linda vista.- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros.- Copa cozinha com armários planejados e despensa.- Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante.- Quarto e banheiro de serviço.- Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas.- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura).- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 4.000 litros.(MPM354)

Descrição empreendimento

Condomínio de alto-padrão com mais de 127.000 m² de área verde, recebe seus moradores e convidados por uma agradável via de acesso e pela moderna portaria. Lotes a partir de 500m² a 1.500m² e de todos os pontos a vista é sempre linda, principalmente quando avista-se o campo de Golf e a mata preservada. Lazer com playground ecológico e quadras poliesportivas. Segurança total com monitoramento eletrônico e por câmeras, portaria blindada com controle de acesso e ronda motorizada. Um dos grandes diferenciais do Golf Village. Foi planejada e estudada nos mínimos detalhes e prevê inclusive necessidades futuras: Primeiro Empreendimento na Granja Vianna já planejado com sistema de esgoto, aprovado pela SABESP; Sistema inédito de armazenamento e distribuição de gás (ULTRAGAZ); Dutos para cabeamento de fibra óptica; Vala técnica, organização do espaço subterrâneo , instalada no passeio, facilitando ligações e manutenção dos sistemas; Alamedas amplas e totalmente arborizadas; Guias americanas, evitam a necessidade de rebaixamento na frente das residências; Projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas; Um conjunto de normas de ocupação que estabelece limites como metragem mínima de recuos, número máximo de pavimentos e outros, que garantem a qualidade urbanística e ambiental; O proprietário conta também com toda a infra-estrutura básica: drenagem, arruamento, galeria de águas pluviais, vias asfaltadas, rede de água, rede aérea de energia elétrica e iluminação pública.