DESTAQUES DE VENDA

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R$ 2.400.000,00

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Cód: CA0487Casa em Condomínio

CASA Á VENDA GRANJA VIANA - PISCINA - 3 SUÍTES KM 23 Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro.3 acessos: social, lazer e serviço. Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha. Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada. Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro. Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo. Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório.3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa. Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino. Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em L, pia inox e despensa com pia. Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito. ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro. Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório).ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas. Canil com 2 baias. Galinheiro. Porteiro Eletrônico para pedestres. Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários. Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros.Chácara das Paineiras, Carapicuíba - SP

• Área: 947m²
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R$ 650.000,00

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Cód: CA0465Casa

CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA NA GRANJA VIANA - KM 21 DA RODOVIA RAPOSO TAVARES.Casa com projeto perfeito para quem procura a praticidade e segurança, sem abrir mão do conforto e tranquilidade.A casa passou por inteligente adaptação do projeto original, o que otimizou vários espaços. Recebeu acabamentos de ótima qualidade e super modernos.Possui living para 2 ambientes, sendo um com charmosa lareira e outro voltado para aconchegante varanda, lavabo, cozinha repleta de armários modernos planejados e uma boa lavanderia.Piso superior com 2 suítes, sendo a máster com closet, amplo banheiro com enorme banheira de hidromassagem e a outra com ótimo armários planejadas.O sótão foi aproveitado e configurado como escritório e também possui armários planejados.A casa ainda possui garagem para dois carros e sistema de aquecimento à gás.A documentação do imóvel está em ordem, possibilitando financiamento bancário.Aceita PERMUTA por apartamento em Santos!Agende conosco uma visita!Granja Viana, Cotia - SP

• Área: 153m²
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R$ 7.800.000,00

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Cód: VT753Casa em Condomínio

CASA TÉRREA ALTO PADRÃO SEMI MOBILIADA NO CONDOMINIO SÃO FERNANDO GOLF CLUB Casa de alto padrão em condomínio fechado na região da Granja Viana, com fácil acesso pelas Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. A propriedade se destaca por estar situada em três lotes em esquina, no coração do condomínio, com 3.953m² de terreno, garantindo total privacidade e conforto. Casa totalmente térrea, projetada para oferecer acessibilidade completa, com um design arquitetônico moderno em formato de "L", que permite que todos os ambientes tenham vista para a piscina e para a exuberante área de jardim, ambos voltados para o norte, o que garante excelente iluminação natural. A residência possui 4 suítes amplas, com destaque para a suíte máster, que impressiona pelo pé direito duplo e dois banheiros exclusivos. Além disso, a casa é equipada com sistema de energia fotovoltaica e ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Ainda conta com uma construção anexa, com entrada independente, que pode ser utilizada como escritório, atelier ou sala de ginástica. Ideal para quem busca luxo, sustentabilidade e privacidade em um ambiente seguro e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e se encantar com todos os seus detalhes. Agende uma visita e apaixone-se por este verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto! O Condomínio São Fernando Golf abriga somente casas de alto padrão e lotes a partir de 1.000 m², em variadas topografias. Além disso, poderão, se desejarem, ser sócios de seu Clube de Golfe, considerado um dos melhores da América Latina, e rodeado de uma vegetação exuberante e preservada com o maior campo de golfe da América Latina (18 buracos) A segurança é total: portaria com controle de acesso 24 horas, vigilância interna e externa, além de serviço de escolta até a Rodovia Raposo Tavares, que fica a apenas 5 km do condomínio. São Fernando Golf Club - Km 28 - Cotia/ SPCaiapia, Cotia - SP

• Área: 3953m²
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R$ 837.000,00

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Cód: VT661Terreno

Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau) Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja! As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23) Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate) Leve declive, com vista para o pôr do sol.Granja Viana, Cotia - SP

• Área: 907m²

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R$ 799.000,00

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Cód: VT682Casa

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Acesso pela Rodovia Raposo Tavares sentido interior pelo km 21 e km22. Há 4 minutos do retorno para São Paulo. Perto do The Square Open Mall e Padaria Dona Deola (24h), St Marche, Postos de combustível e das melhores Escolas na região. Há 3 minutos do Shopping Open Mall The Square com mais de 450 salas comerciais e um completo mix entre comércio e serviços, que facilitam muito a vida local no dia a dia, com supermercado, lotérica, bancos, consultórios, farmácia, padaria, salas de Cinema e muito mais. Linda casa na Granja Viana com ótimo acabamento. Sobrado moderno em bairro com vizinhança local e moradores tradicionais com mais de 30 anos. Sistema de segurança CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos por celular, portas e janelas com alarme sonoro e sensores sem fio , cerca elétrica interligada à central de alarme proporcionando controle e segurança aos moradores. 3 acessos: social, lazer / serviço. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Projeto de gesso rebaixado tabicado e projeto de iluminação LED. Interfone. Portão automático. 2 vagas de estacionamento. Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1.500 litros. Colete de esgoto Sabesp PISO TÉRREO Entrada social. Living amplo claro e bem arejado para 3 ambientes. Salas de estar, TV e jantar mais reservada, integrada a cozinha. Lavabo decorado com tampo em Travertino. Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda corpo de metal. Cozinha moderna planejada repleta de armários com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox. Corredor lateral com pinheiros até o quintal surpreendente e aconchegante nos fundos. Espaço gourmet com churrasqueira, bancada pia e balcão,, para curtir os melhores momentos com a família e os amigos. PISO SUPERIOR Hall íntimo com armário planejado espaçoso e funcional, ideal para roupeiro e maleiro. Teto do corredor rebaixado com gesso e iluminação em LED. Piso vinílico que proporciona aconchego, praticidade e beleza aos quartos. Todas janelas dos quartos tem telas de proteção. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço. Banheiros com espelho e box de vidro. Sótão multiuso grande.Jd. Semiramis, Cotia - SP

• Área: 160m²
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R$ 2.880.000,00

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Cód: AR0002Área

Terreno à venda, ás margens da Régis Bittencourt, Km 297 + 110 m.-ÁREA 22.304,54 m² .- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas.- Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m).- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Zona: De Fundo (ZOFU).- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²- Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0- Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8- Matrícula completa- IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)- Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra)- Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra).Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

• Área: 22304m²

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R$ 2.100.000,00

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Cód: VT668Casa em Condomínio

GRANJA VIANA - KM 23- ALDEIA DA FAZENDINHA Linda casa em final de rua plana, dentro de condomínio com portaria 24 horas e lazer! - Hall de entrada com acesso para a sala ou para os dormitórios; - Living ampliado e integrado com sala de estar com lareira, sala de leitura, sala de jantar e sala de home theater; - Lavabo; - Cozinha copa repleta de armários planejados; - Ao lado da cozinha temos uma suíte ampla; - No corredor lateral de serviço temos acesso à lavanderia e à suíte de serviço; - No andar superior temos uma sala íntima e 3 suítes, todas com armários planejados; - A suíte master possui ainda sala de TV com lareira a gás, closet, hidromassagem, chuveiro duplo, bancada com cuba dupla e uma linda vista para o Vale da Fazendinha; - Uma das suítes também possui hidromassagem; - Sótão construído pode ser utilizado como escritório ou academia; - O lazer fica no andar inferior, possui: pergolado com deck de madeira, um salão de festas amplo e envidraçado com banheiro, área gourmet com churrasqueira, piscina com trocador de calor, ducha na área externa, depósito e canil; - Janelas em PVC; - Piso porcelanato na área social e assoalho de madeira na área íntima; - Aquecimento solar e opção de chuveiros elétricos; - Lavanderia ampla e com acesso pelo corredor lateral de serviço; - Suíte de serviço independente com acesso pela lavanderia; - Depósito no subsolo próximo à área de lazer; - 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Vale a pena conhecer!Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP

• Área: 503m²
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R$ 210.000,00

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Cód: VT735Terreno

Terreno medindo: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Valor de Venda: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) . OPORTUNIDADE! Melhor preço do condomínio! Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico.Transurb, Itapevi - SP

• Área: 402m²

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