Casa á venda e Locação - Granja Viana - Condomínio com lazer - 6 Suítes

Valor vendaR$ 6.900.000,00Valor aluguelR$ 24.000,00 / mês
Condomínio
R$ 930,00
IPTU
R$ 514,00

PROPOSTA

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Descrição

Casa em Condomínio

Condomínio. Vintage - 6 suítes (4 + 2 apto. hóspedes), piscina, gourmet! Casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento. Ótima localização no "miolo" do condomínio. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica. Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular. Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente. Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador. Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro. Persianas elétricas. Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget. Louças e metais Deca. Ralos horizontais. Fechaduras Pado. Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas. Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança. Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança. 3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço. Hall de entrada social com porta imponente. Lavabo. Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer. Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca. Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa. Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo. Piscina (3,5m x 8,40m) aquecida solar com escada interna. A maior e mais bela borda infinita da região, com aproveitamento total da largura do terreno. SPA com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico. Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante. Escada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório. 6 suítes, sendo 4 internas e 2 externas ideais para hóspedes com acesso independente. 3 suítes no piso superior com tacos madeira, sendo a master super grande com varanda, sala de vestir e terraço com linda vista. E, mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade. Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho envidraçada ?panorâmica? com teto de vidro, 2 Cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida, hidro, TV e áudio. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Depósito e casa de máquinas toda automatizada. Canil grande com 2 baias e fossa de saneamento independente. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600litros). O craque espanhol, revelado no Real Madri e consagrado no Atletico de Madrid, veio ao Brasil para jogar no São Paulo Futebol Clube, e dentre tantas opções escolheu e alugou nossa casa para morar. Ao final da locação, sua Senhora Esposa teve a generosidade de nos agradecer deixando público este singelo depoimento/recomendação no Airbnb: Casa espetacular, muy nueva, muy cómoda, com todos los servicios. Ubicada en una urbanización cerrada con mucha seguridad y unos servicios comunitarios muy buenos: piscinas, pista de tenis, de fútbol, baloncesto, club social, sala de ninõs, etc. 100% recomendable"

Granja Viana, Cotia - SP

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R$ 24.000,00
Aluguel
R$ 6.900.000,00
Venda

Descrição empreendimento

Condomínio de alto padrão , com acesso pelo Km 26 , a apenas 1,9 Km da Rodovia Raposo Tavares. Terrenos a partir de 500 m². Infra estrutura de lazer com clube completo de 15.000 m² de área. Piscinas , adulto e infantil. Cinema, espaço gourmet, salão de jogos , adulto e juvenil, sala de carteado, brinquedoteca, fraldário, Academia de ginástica . Infra estrutura de alto padrão. Destaque para a rede de energia elétrica subterrânea, sistema de telefonia, internet banda larga e interfone wireless, rede de água e esgoto (Sabesp), rede de drenagem pluvial, vias pavimentadas, calçadas. Duplicação da estrada do Capuava em frente ao Empreendimento com canteiros centrais, paisagismo e clube completo. Portaria Presencial com célula blindada e controle de acesso 24 Horas. cercado por muros e gradis.

Caracteristicas

  • Área total: 772
  • Área prívativa: 61000
  • 6 Dormitoriós
  • 8 Banheiros
  • 6 Suites

Brinquedoteca
Churrasqueira Coletiva
Depósito
Empresa de Monitoramento
Espaco Gourmet
Guarita
Jardim
Lavanderia
Piscina Aquecida
Piscina Coletiva
Playground
Porteiro Eletrônico
Quadra de Esportes
Sala Fitness
Salão de Festas
Sala de Jogos
Sauna Coletiva
Segurança
Vigilância 24h

Aquecimento a Gás
Aquecimento Solar
Armários Embutidos Cozinha
Armários Embutidos Dormitórios
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Cozinha Planejada
Despensa
Forno de Pizza
Home Theater
Lavabo
Piscina Adulto
Quintal
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte Master
Varanda Gourmet
Vista Panorâmica

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