Casa á venda e Locação - Granja Viana - Km 23 - Condomínio Fechado

Valor vendaR$ 3.800.000,00Valor aluguelR$ 13.800,00 / mês
Condomínio
R$ 1.325,00
IPTU
R$ 482,00

PROPOSTA

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Descrição

Casa em Condomínio

Condomínio Parque Primavera - 6 suítes, lareira, salão festas, piscina, bosque! A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio. Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório. Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade. Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo. Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço. Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares. Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor. Lavanderia. 6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F. Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro. Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo. Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros; Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45. WC de serviço, externo. Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc. Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem. Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem. Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais. Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba). Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada. Torneiras no jardim. Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros. Portão automático. Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença. Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura). Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização. Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.

Granja Viana, Cotia - SP

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R$ 13.800,00
Aluguel
R$ 3.800.000,00
Venda

Descrição empreendimento

Excelente condomínio fechado com segurança e muito verde! Casas de alto padrão, rígida segurança. Terrenos entre 700 m² a 3.500m². Área de lazer com lindo lago, parque infantil e mini campo de futebol. Privilegiado pela localização com acesso pelo km 21,5 e saída alternativa direto para o Rodoanel.

Caracteristicas

  • Área total: 2915
  • Área prívativa: 550
  • 6 Dormitoriós
  • 8 Banheiros
  • 6 Suites

Jardim
Lavanderia
Playground
Segurança
Vigilância 24h

Aquecimento a Gás
Ar Condicionado
Área de Serviço
Armários Embutidos
Armários Embutidos Closet
Copa
Cozinha
Cozinha Planejada
Dependência de Empregada
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Piscina Adulto
Portão Eletrônico
Quintal
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte Master
Vista Panorâmica
Banheiro de Empregada
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